- Расширять санузел, ванную комнату за счет жилой площади или кухни – это запрещено. (п. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п. 9.25 СП 54.13330.2016).
- Нарушать несущую способность здания: демонтировать несущие стены или устраивать в них проёмы без получения специального разрешения.
- Переносить водяные радиаторы отопления на балкон или лоджию. Но можно устанавливать теплые электрические полы или радиаторы.
- Демонтировать вентиляционные каналы или уменьшать сечения.
- Переносить стояки отопления и водоснабжения, зашивать стояки сплошными коробами без специальных люков для инспектирования.
- Увеличивать нагрузку на перекрытия при заливке стяжки или замене материала перегородок на более тяжелые.
- Расширять или переносить кухню на площадь санузла (исключение, если квартира расположена на последнем этаже).
Подобных пунктов гораздо больше, мы перечислили самые распространённые из них. Перед тем, как разрабатывать планировочное решение, нужно учитывать индивидуальные особенности каждой квартиры, дома, помещения. Мы поможем вам согласовать перепланировку, чтоб в дальнейшем у вас не было сложностей с различными инстанциями, а также при дальнейшей перепродаже недвижимости.